Normalt stilles det krav om minst 10 % egenkapital for å få boliglån i banken. Ved kjøp av bolig i Anders Madsensgate 7, stiller Tønsberg kommune bankgaranti på 10 % i henhold til boliglånsforskriften. Dermed blir det mulig å få lån og kjøpe leilighet uten opparbeidet egenkapital.
Hvem kan kjøpe?
Tønsberg kommune velger ut søkere etter fastsatte kriterier. Disse kriteriene er:
- Kjøper må være mellom 18 og 34 år.
- Det skal fortrinnsvis førstegangskjøp av bolig.
- Kjøper kan ikke ha eierinteresser i annen bolig.
- Kjøper har ikke nødvendig/tilstrekkelig egenkapital på kjøpstidspunktet.
- Kjøper må ha tilfredsstillende økonomi til å kunne betjene husleie og privat lån på tildelingstidspunktet. Kjøpere som ikke kan få lån, kan tilbys en «leie til eie»-løsning.
- Kjøpere som på søknadstidspunktet har fast bostedsadresse i Tønsberg kommune, vil ha fortrinnsrett fremfor øvrige kjøpere. Det er ikke et formelt krav å ha bostedsadresse i Tønsberg på søknadstidspunktet.
Når du vil selge
Leilighetene kan ikke selges videre på det åpne markedet, men kommunen forplikter seg til å kjøpe leiligheten tilbake når du ønsker å selge. Prisen blir da regulert i henhold til konsumprisindeksen.
Det betyr at du ikke vil få en fortjeneste ved salg av leiligheten som ligger over den generelle prisstigningen i samfunnet. Men betyr samtidig at du er garantert å få solgt leiligheten.
Bygg egenkapital
Etter hvert vil du kanskje ha behov for en større bolig. Da vi du også ha behov for egenkapital når du skal be banken om større lån. Den egenkapitalen kan du bygge opp mens du bor i Anders Madsens gate.