Hensikt med planen

Hensikten med planforslaget er å rive bestående bebyggelse og legge til rette for ny bebyggelse i 3-5 etasjer med kontor, tjenesteyting og forretning. Samlet bruksareal for kontor/tjenesteyting/forretning foreslås til 14 000 m2 der inntil 4 500 m2 kan benyttes til forretning. Planforslaget legger til rette for parkeringsanlegg under terreng på inntil 6 000 m2 med adkomst fra Fjordgaten. 

Det foreslås gang- og sykkelvei langs Fjordgata som knyttes til bestående gang- og sykkelvei i Kjelleveien. Nord i Fjordgata mot rundkjøringen i Kjelleveien foreslås det tiltak for å bedre trafikksikkerheten for gående og syklende.

Om planområdet 

Planområdet ligger på Korten ca. 1 km nordvest for bysentrum og ca. 150 m sørvest for tidligere Statens park. Ilene naturreservat ligger ca. 70 m vest for planområdet og Slottsfjellet ca. 500 sørøst for planområdet. Planområdet er på ca. 14, 4 daa og omfatter nordre del av Fjordgaten 2 og tilgrensende trafikkarealer i Kjelleveien og Fjordveien samt trafikkarealer mot bensinstasjonen i nord. 

Planområdet er i dag bebygd med eldre næringsbebyggelse i 1-2 etasjer. Deler av arealet er i bruk til parkering. Søndre del av Fjordveien 2 som ikke inngår i planområdet er i bruk til forretning for byggevarer.

Detaljer om planen

Plannavn: Fjordgaten 2
PlanID: 3905 20230227
Saksnummer: 22/26925
Forslagsstiller: Fjordgaten 2 AS, c/o Drive Eiendom AS
Plankonsulent: Spir arkitekter AS
Vedtak i planutvalg: 22.11.20.24 - 173/24

Informasjon om planforslaget 

Høring og offentlig ettersyn

Tittel	Publisert	Type
Reguleringsbestemmelser Bestemmelser	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Reguleringsbestemmelser.pdf
Plankart Plankart	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Plankart.pdf
Planbeskrivelse Planbeskrivelse	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Planbeskrivelse.pdf
Illustrasjonshefte Illustrasjonshefte	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Illustrasjonshefte.pdf
Saksframlegg første gangs behandling Saksframlegg første gangs behandling	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Forslag_til_reguleringsplan_for_Fjordgaten_2_plan_ID_3905_20230227_f_rste_gangs_behandling_2659486_29_P_2410927.pdf
Fagrapport naturmangfold Fagrapport naturmangfold	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Fagrapport_naturmangfold.pdf
ROS - analyse ROS - analyse	02.12.2024	Filtype: pdf. Klikk for å laste ned Fjordgaten 2 ROS - analyse Spir arkitekter AS 220324 med vedlegg.pdf

All tilgjengelig informasjon finner du på kommunens digitale kart

Du kan gi høringsuttalelse

Du kan gi høringsuttalelse til planforslaget innen 25.01.2025. Uttalelse kan sendes til postmottak@tonsberg.kommune.no. Husk å merke uttalelsen med plannavn og planID. 

Har du spørsmål 

Hvis du lurer på noe, kan du ta kontakt med Ståle Sørensen på telefon 47 35 75 78 eller e-post ssor@tonsberg.kommune.no 

Videre behandling 

Innkomne merknader vil bli referert og kommentert overfor politikerne når saken kommer til 2. gangs behandling i UPB og senere til endelig vedtak i kommunestyret. Møteoversikt og sakskart er tilgjengelig på kommunens nettside.