Forslag til rammer for bruken av utbyggingsavtaler:

1. Tønsberg kommune tilbyr utbyggingsavtaler i hele kommunen.
2. I bysentrum, område- og lokalsentre og transformasjons- og utviklingsområder vil inngåelse av utbyggingsavtaler normalt være en forutsetning for å kunne igangsette utbygging.
3. Tønsberg kommune bruker utbyggingsavtaler i hovedsak for å gjennomføre rekkefølgekrav fastsatt i arealplan, men kan også suppleres med andre relevante samarbeidstiltak for å bygge opp under kommunens vedtatte ønskede samfunnsutvikling.
4. Tønsberg kommune kan i hver arealplan vurdere om det er aktuelt med boligpolitiske forhold og/eller bygningers utforming, jf. pbl § 17-3 andre ledd.
5. Som hovedprinsipp skal utbyggerne innenfor et utbyggingsområde selv bære alle kostnadene med teknisk og blå/grønn infrastruktur som er nødvendig for gjennomføringen av reguleringsplanen, innenfor rammen av pbl. § 17-3.
6. Tønsberg kommune tilbyr samarbeid om merverdiavgift som del av utbyggingsavtalen. Hovedregel er at justeringsmodellen benyttes der prinsippet er at 80 % av tilbakeført mva. tilfaller utbygger, og 20 % av tilbakeført mva. tilfaller kommunen, jf. vedtak i kommunestyret 11.3.20, KST-037/20.
7. Utbyggingsavtaler som er begrenset til tiltak etter pbl. §§ 18-1 og 18-2 behandles administrativt og er delegert kommunedirektør. Utbyggingsavtaler etter kap. 17 skal fremmes til politisk behandling.
8. Dette vedtaket er å anse som forutsigbarhetsvedtaket i Tønsberg kommune, jf. pbl. 17-2.